За январь-июнь 2026 года в Казахстане ввели в эксплуатацию 1995 объектов нежилого назначения общей стоимостью 1 577 769 522 тысячи тенге — почти 1,578 триллиона тенге. Это данные Бюро национальной статистики по вводу мощностей в республике. Список охватывает буквально все, от нефтяных скважин и ветряных электростанций до школ, мечетей и домов отдыха, и если ранжировать эти объекты не по количеству, а по стоимости, картина заметно отличается от того, что можно было бы предположить по заголовкам новостей о стройках.
Крупнейшая по стоимости категория — вовсе не заводы и не энергетика, а офисы компаний: 240 объектов общей площадью 445 193,2 квадратного метра и стоимостью 141 746 129 тысяч тенге, то есть 141,7 миллиарда тенге. Почти вся эта сумма сосредоточена в трех городах: в Астане построили 81 офисное здание на 205 006,3 квадратного метра стоимостью 64,55 миллиарда тенге, в Алматы — 55 зданий на 138 274 квадратных метра за 43,67 миллиарда, в Шымкенте — 31 здание на 41 476 квадратных метров за 12,99 миллиарда. Вместе эти три города дают 121,2 миллиарда тенге — 85,5% всей стоимости нового офисного строительства страны.
На втором месте по стоимости — общеобразовательные школы: 30 объектов на 16 640 ученических мест стоимостью 125 641 499 тысяч тенге, 125,6 миллиарда тенге. Здесь заметна большая разница в стоимости одного места между регионами: в Атырауской области построили 4980 мест за 38,38 миллиарда тенге — около 7,71 миллиона тенге на место, в Карагандинской — 900 мест за 10,77 миллиарда, около 11,96 миллиона на место, а в городе Шымкенте — 350 мест всего за 924 миллиона тенге, около 2,64 миллиона на место, самое дешевое школьное строительство в стране за этот период.
Третье место занимают ветряные электростанции — и здесь особенно ярко видно несовпадение стоимости и масштаба: всего 4 объекта общей мощностью 250 тысяч киловатт (250 мегаватт) обошлись в 104 638 094 тысячи тенге, 104,6 миллиарда тенге — почти столько же, сколько все 30 школ страны вместе взятые. Из них в Актюбинской области ввели 150 мегаватт за 66,53 миллиарда тенге, в Карагандинской — 100 мегаватт за 38,11 миллиарда.
Ветряные электростанции — не единственная новая генерация, введенная в этот период, и здесь энергетическая карта страны сужается до одного региона в двух из четырех категорий. Гидроэлектростанции — 2 объекта, 34,8 мегаватт, 15 158 059 тысяч тенге — введены исключительно в Жетысуской области, ни в одном другом регионе Казахстана. Газотурбинные электростанции — тоже только Жетысу, 13,7 мегаватт за 9 390 277 тысяч тенге. Солнечные электростанции распределены немного шире — 45,8 мегаватт на 12 536 127 тысяч тенге, из них 25,8 мегаватт в Костанайской области. Если сравнить стоимость одного мегаватта по типам генерации, самой дешевой в этом полугодии оказалась солнечная энергетика — около 273,7 миллиона тенге за мегаватт, дальше идет ветровая — около 418,6 миллиона, гидро — около 435,6 миллиона, а самой дорогой — газотурбинная генерация, около 685,4 миллиона тенге за мегаватт. В сумме вся новая генерация электроэнергии, введенная в стране за полгода — ветровая, солнечная, гидро и газотурбинная вместе, — это 344,3 мегаватт новой мощности за 141,72 миллиарда тенге, и почти вся гидро- и газотурбинная часть этой мощности физически появилась в одном регионе страны.
Четвертое место в рейтинге по стоимости — паркинги: 124 объекта на 9680 мест за 73 965 313 тысяч тенге, 74 миллиарда тенге. И снова основная сумма сосредоточена в трех городах: Астана — 58 паркингов на 5459 мест за 36,97 миллиарда тенге, Алматы — 24 паркинга на 2317 мест за 22,52 миллиарда, Шымкент — 29 паркингов на 1122 места за 6,70 миллиарда. Вместе — 66,19 миллиарда тенге, 89,5% всей стоимости нового строительства паркингов в стране.
Пятое место — дома отдыха и пансионаты, и здесь концентрация оказывается самой резкой во всем отчете. По стране ввели 20 таких объектов на 2244 места общей стоимостью 53 102 476 тысяч тенге, 53,1 миллиарда тенге. Из этой суммы 51 620 575 тысяч тенге — 51,6 миллиарда, 97,2% всей категории по стране — пришлось на Мангистаускую область, где ввели 7 объектов на 1690 мест. В пересчете на одно место это около 30,5 миллиона тенге — заметно дороже, чем строительство гостиниц в этом же полугодии (31,1 миллиарда тенге на 1337 мест, около 23,3 миллиона тенге на место). Остальные регионы, где вводили дома отдыха, — в первую очередь Жетысуская область с 528 местами за 1,39 миллиарда тенге — обошлись в разы дешевле в расчете на место.
Три этих наблюдения складываются в одну картину нового строительства Казахстана за первое полугодие 2026 года. Самые дорогие категории — офисы, школы, ветряные электростанции, паркинги и дома отдыха — не совпадают с самыми массовыми по числу объектов. Инфраструктура для генерации электроэнергии определенного типа физически строится не по всей стране равномерно, а концентрируется в конкретных регионах — Жетысу для гидро- и газотурбинной генерации, Актюбинская и Карагандинская области для ветровой. А курортное строительство демонстрирует крайнюю региональную неравномерность в стоимости на одно место, где Мангистауская область в одиночку формирует почти всю национальную сумму этой категории. За суммарной цифрой в 1,578 триллиона тенге стоит не равномерная стройка по всей стране, а несколько плотных точек концентрации денег — в отдельных городах, отдельных регионах и отдельных типах объектов.
Эльвира Батурова, эксперт портала EconomyKZ.org
